Dakkapel vergunning

Twijfel je of je een vergunning nodig hebt? Bij Wiko Dakkapellen bieden we informatie en advies. In de meeste gevallen is een dakkapel aan de achterzijde van je huis vergunningsvrij. Aan de voorzijde of zijkant gelden doorgaans vergunningseisen, maar er zijn altijd uitzonderingen! Het vereisen van een vergunning hangt af van diverse factoren, waaronder de locatie van de woning, de afmetingen van de dakkapel en eventuele eerdere verbouwingen.

‍

In de meeste gevallen is een dakkapel aan de achterzijde van je huis vergunningsvrij.

‍

Een vergunningsvrije dakkapel!

‍
Plaats je de dakkapel aan de achter- of zijkant van je woning, zonder dat deze is gericht naar openbaar toegankelijk gebied zoals een weg, vaarwater of groen? Dan komt jouw huis in aanmerking voor een vergunningsvrije dakkapel, als de dakkapel aan de volgende voorwaarden voldoet:

De bovenkant van de dakkapel moet minimaal 0,5 meter onder de daknok liggen.
De zijkanten van de dakkapel moeten minimaal 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak verwijderd zijn.
De onderkant van de dakkapel moet zich tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet bevinden.
De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter bedragen.
De dakkapel moet een plat dak hebben. Een vergunningsvrije dakkapel mag niet worden geplaatst op tijdelijke of niet-permanente woningen of woongebouwen, zoals woonwagens of vakantiehuisjes.

Wil je zeker weten of je een vergunning nodig hebt in jouw gemeente? Kijk op omgevingsloket.nl voor een snelle vergunningscheck.

Kosten van een vergunningsvrije dakkapel

Benieuwd naar de kosten van jouw vergunningsvrije dakkapel? Zet de afmetingen, maar ook de eventuele extra opties zoals een rolluik of roedes, in onze configurator en wij sturen je een gedetailleerde prijsindicatie toe!

Ontwerp je dakkapel

Algemene richtlijnen vanuit de gemeente.

‍
Een gemeente kijkt in de eerste plaats naar de volgende criteria:
Afmetingen: In veel gevallen kun je een dakkapel zonder vergunning plaatsen als deze aan bepaalde afmetingen voldoet en aan de achterkant van de woning wordt geplaatst. De exacte afmetingen variëren per gemeente, maar normaal gelden er regels voor de hoogte en breedte van de dakkapel.
Monumentale panden en beschermde stadsgezichten: Als je in een monumentaal pand woont of in een gebied met een beschermd stadsgezicht, zijn er vaak strengere regels voor verbouwingen, inclusief dakkapellen. In deze gevallen is de kans groter dat je een vergunning nodig hebt.
Burenrecht: Als je woning dicht op de buren staat (< 1,5 meter) moeten de buren worden geïnformeerd over de bouw van de dakkapel en aangeven of ze akkoord gaan met de plaatsing van een dakkapel, zelfs als je geen vergunning nodig hebt. De overheid heeft heel duidelijke richtlijnen voor wanneer er wel of geen vergunning nodig is. Bekijk hier meer info.

‍
Helaas niet vergunningsvrij…

‍
Hoe gaat het dan verder? Wiko kan de vergunningaanvraag voor de dakkapel, inclusief de vereiste tekeningen, voor je regelen. Wij begeleiden het proces, hebben contact met het bouwkundig adviesbureau en houden u op de hoogte van de ontwikkelingen. Meestal verloopt het vergunningsproces dan als volgt:

1. Je hebt een prijsindicatie aangevraagd
2. Onze adviseur komt vrijblijvend bij u langs voor een adviesgesprek inclusief inmeten
3. De opdracht wordt aan Wiko gegeven
4. Je stuurt de bouwtekeningen van de woning op
5. Het bouwkundig tekenbureau maakt een vergunning tekening (2-4 weken)
6. De vergunning tekening wordt, na goedkeuring, ingediend bij de gemeente
7. De gemeente gaat de aanvraag beoordelen (wettelijk 8 weken)
8. Als er vragen zijn vanuit de gemeente wordt de tijd gepauzeerd totdat ze antwoord hebben ontvangen
9. De gemeente kan ook 6 weken uitstel vragen als ze meer tijd nodig hebben om een besluit te nemen
10. De gemeente heeft een besluit genomen
11. Bij goedkeuring wordt de vergunning en de geldende voorwaarde nog een keer nagekeken
12. Bij afkeur wordt het proces beëindigd. Je betaalt dan alleen de kosten voor het vergunningsproces aan Wiko.
13. De bestelling van de dakkapel specifieke materialen en onderdelen zoals kozijnen (6-8 weken)
14. De leverdatum van de dakkapel wordt ingepland op ongeveer 2 maanden na het goedkeuren van de vergunning.

‍

Ontwerp je dakkapel

Waarom kiezen onze klanten voor WIKO dakkapellen?